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ACHETER DANS LE NEUF

Les avantages de l'immobilier neuf

L'achat d'un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier de garanties sur la qualité de la construction mais aussi d'avantages financiers.

Appartement aux
normes RE 2020

Prêts
avantageux

Réduction d’impôts avec
l’investissement en Pinel

Garanties
solides

Pourquoi devenir propriétaire de sa résidence principale ?

Acheter un bien immobilier offre de nombreux avantages pour la qualité de vie. En devenant propriétaire, vous achetez votre cadre de vie et vous êtes véritablement chez vous.

Les remboursements de crédit effectués sont des placements alors que les loyers versés en tant que locataire ne vous constituent aucun patrimoine.

Devenir propriétaire revient à préparer l’avenir et disposer d’un bien transmissible. Une fois les emprunts remboursés votre pouvoir d’achat se trouvera revalorisé.

L’analyse des dernières évolutions du marché de l’immobilier met en valeur la valorisation des biens immobiliers au-delà de l’inflation. La revente de sa résidence principale permet ainsi de bénéficier d’une plus-value non imposable.

Les avantages financiers

La première acquisition d’un bien neuf vous permet de bénéficier par exemple du prêt à taux 0 (PTZ+, sous certaines conditions) mais également d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière et de frais de notaire réduits.

Lors d’un achat dans le neuf, les frais de notaire s’élèvent généralement à 3% du prix du bien alors qu’ils sont de 7 ou 8% lors de l’achat dans l’ancien.

Quelles sont les garanties d'une acquisition dans le neuf ?

La garantie décennale

La loi impose aux promoteurs de fournir à leurs clients la garantie décennale. Cette dernière protège les nouveaux propriétaires des dommages liés à la solidité du bâti pendant une durée de 10 ans.

La garantie biennale

La garantie biennale quant à elle assure le bon fonctionnement des éléments d’équipements installés lors de travaux qui ne seraient pas assurés par la garantie décennale.

En choisissant un logement neuf respectueux des normes environnementales, vous contribuez au respect de l’environnement tout en réduisant vos factures d’énergie !

Par ailleurs les logements neufs disposent des dernières normes de construction notamment sur les isolations phoniques et thermiques.

Prêt à taux zéro

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Économisez
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