À 10 MIN DU RER C

Éligible
Nu & Meublé


Livraison : 3ème Trim. 2026

Épinay-sur-Seine (93)

Du T1 au T4 - 16 logements


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Les points fortS du programme

· Un emplacement idéal
· Commerces, école et loisirs accessibles à pied
· Gare RER à 12 min à pied
· À proximité des berges de la Seine
· Lac d’Enghien accessible à vélo

Vue de Paris

métropole du grand paris

Un territoire attractif

1e pôle d’emplois d’Europe
1re destination touristique mondiale*
1e pôle d’enseignement supérieur de France

*Estimation en 2022 avec pour base 7 094 649 habitants en 2019 (INSEE) en fonction de la variation annuelle +0.4%. Sources : metropolegrandparis.fr

Épinay-sur-Seine, aux portes de Paris

· Accès à la Défense en 36 min
· Accès à la Gare du Nord en 22 min
· Accès au centre de Paris en 31 min

Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine

Une ville captivante et verdoyante

À 12 km* de Paris, Épinay-sur-Seine est une ville attractive située sur le territoire de Plaine Commune. Tournée vers l’avenir avec ambition, elle a entamé en 2016 son second programme de rénovation urbaine. Ses quartiers repensés, dont le centre-ville, transforment durablement la ville, favorisent la croissance économique, améliorent les logements et les équipements publics tout en respectant l’environnement.

Bordée par la Seine, elle est la seule ville d’Île-de-France à bénéficier de plus de 2 km de berges aménagées pour la promenade à pied ou à vélo. La coulée verte ainsi que les nombreux parcs et jardins offrent 33 hectares d’espaces verts pour se ressourcer. Au quotidien, les commerces, les écoles et les activités culturelles et sportives promettent un art de vivre pratique et animé. Les transports et les axes routiers assurent enfin une desserte optimale. L’accès rapide à l’A15 permet de relier l’aéroport International de Roissy-Charles de Gaulle en 30 min, Cergy en 22 min ou le Stade de France en 17 min.

VILLA GREEN profite d’une situation privilégiée, entre les bords de Seine et le prestigieux Lac d’Enghien, à proximité de toutes les commodités.

Quelques minutes à pied suffisent pour disposer des commerces de proximité dont une pharmacie, une boulangerie et une boucherie, pour faire ses courses au supermarché ou se rendre au bureau de poste. Les parents bénéficient d’une offre scolaire complète avec l’école maternelle Victor Schoelcher et l’école primaire Victor Hugo, le collège Jean Vigo et le lycée Louise Michel. Pour le plaisir des familles, l’adresse offre également un choix de loisirs grâce au cinéma, à la médiathèque Albert Camus, au gymnase Raymond Lemaître et au parc central d’Orgemont.

30 logements,

du T1 au T4

Une résidence moderne et fonctionnelle

La résidence est composée de deux côtés dialoguant par leur architecture intimiste, soigneusement accordée et adaptée à son environnement.

Depuis l’avenue Joffre, la réalisation présente une première façade de 4 étages. Elle adopte des lignes sobres et contemporaines, pensées pour accompagner durablement le renouveau résidentiel des lieux. Elle associe la briquette grise anthracite et beige tandis que la présence de balcons est marquée d’un enduit de teintes brune et blanc crème.

Côté jardin, un second volume à taille humaine s’inspire des pavillons voisins et s’élève sur 2 étages seulement. L’alternance des teintes souligne délicatement ses décrochés de façades. Afin de faciliter les stationnements, la résidence accueille un parking en sous-sol. Elle compte également des locaux à vélos et poussettes.

Parties privatives

  • Carrelage en grès émaillé dans la cuisine et les salles de bains
  • Parquet stratifié dans le séjour et les chambres
  • Chauffage individuel au gaz
  • Volets roulants PVC
  • Menuiseries bois/aluminium
  • Chape acoustique

Sécurité renforcée

  • Hall d’entrée sécurisé par vidéophone et commandé par badge et digicode
  • Porte palière équipée d’une serrure 3 points
  • Parking privatif en sous-sol

Espaces communs

  • Halls d’entrée et paliers décorés
  • Ascenseurs
  • Locaux vélos, poussette, poubelles et encombrants

*Selon notive descriptive

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