Une situation idéale
À pied
– Collège : 5 min
En voiture
– Centre-ville : 3 min
– Supermarché : 4 min
– Magasins d’usines : 5 min
· À proximité des commerces, loisirs et commodités
· À 15 minutes de Montpellier
· Superbes jardins et terrasses
Une destination prisée aux portes de la Camargue et de l’étang de l’Or
5e agglomération de l’Hérault
43 388 habitants
4e bassin d’emplois de l’Hérault
Mauguio est une ville plébiscitée pour son cadre de vie et son dynamisme. Si pour vous le confort citadin et la vie au grand air ne font qu’un, n’allez pas plus loin. Ici, vous allez trouver l’équilibre de vie parfait.
Avec son coeur de village organisé en écusson et ses ruelles pittoresques, Mauguio est une ville attachante à l’environnement privilégié. Elle propose de nombreux commerces et boutiques ainsi qu’une palette d’activités variées grâce à ses équipements culturels et sportifs qui charmeront petits et grands. À seulement 15 minutes de Montpellier, vous apprécierez sa proximité avec les bassins d’emplois et les principaux pôles d’activités économiques. Mauguio cultive son capital séduction et développe aussi de grands projets à l’horizon 2030.
L’élégance lovée dans un écran végétal
Le programme à l’échelle du quartier, s’insère dans un écrin végétal entre deux rues calmes du quartier nord de Mauguio. La force du projet réside dans son adaptation au site et son insertion harmonieuse dans un quartier déjà consolidé. La forme de la paracelle et le contexte paysager ont été les éléments d’inspiration du parti architectural favorisant la création de larges espaces de convivialité tout en préservant la mise en valeur des jardins.
La décoration et les parties communes sont un élement essentiel pour créer une ambiance unique et chaleureuse dans nos résidences. En tant que Promoteur Immobilier, nous nous engageons à offrir des intérieurs conçus avec soin et des finitions de qualité pour que chaque résident puisse profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
Résidences sécurisées
Des logements aménagés pour le confort des résidents
Une cité de caractère qui cultive le goût du bien-vivre
9 058 habitants
1er duché de France
Labellisée ville d’Art et d’Histoire
Une situation idéale
À pied
– Collège : 5 min
En voiture
– Centre-ville : 3 min
– Supermarché : 4 min
– Magasins d’usines : 5 min
Place au charme et à l’élégance
La résidence
Accès sécurisé
Haie végétale et clôture grillagée en limite de chaque jardin
Parking en extérieur
Logements
Appartements spacieux avec jardin privatif
Pièce de vie : carrelage en grès cérame ou émaillé 60×60 cm avec plinthes assorties.
Chambres : revêtement en parquet stratifié
Placards aménagés avec étagères et penderie
· Une adresse d’exception
· À proximité des commerces et restaurants
· À moins de 15 min de la gare
· Patrimoine authentique
· Rénovation de charme
· Prestations soignées
Un territoire attractif
3e agglomération en terme d’attractivité*
Marché du travail porteur
Développement touristique
Au coeur du sillon rhodanien, la plaine de Valence s’étend, encadrée par le Rhône et le massif du Vercors. L’agglomération drômoise
offre un cadre où il fait bon vivre, aux portes de la Provence, riche en arbres fruitiers et doté d’un climat tempéré.
Stratégiquement située et desservie par un réseau de transports multimodal avec plus de trente lignes de bus et sa gare TGV, elle permet à chacun de rayonner facilement tant vers Lyon que vers le littoral méditerranéen.
Dotée d’un marché du travail porteur, avec notamment
48 sièges sociaux de plus de 250 salariés, à l’image de l’entreprise Crouzet ou d’Enedis, l’agglomération attire à elle étudiants et jeunes actifs. La pluralité des domaines d’activités présents fait toute la richesse du territoire.
Si l’industrie occupe la première place au sein des emplois du secteur privé, elle est suivie de près par l’image animée
et l’agriculture.
Romans-sur-Isère, ville dynamique
À seulement 20 minutes* au nord-est de Valence, Romans recèle de trésors d’architecture de l’époque médiévale à l’image de la Collégiale Saint-Barnard, édifiée en 837 et classée Monument Historique.
Surnommée la Capitale de la chaussure, la cité réputée pour son travail du cuir dès le moyen-âge a développé cette activité au sein de son industrie à partir du XIXe siècle et jusqu’à nos jours. Le musée de la chaussure, niché dans le cadre somptueux de l’ancien Couvent de la Visitation, rend hommage à ce patrimoine exceptionnel.
Réaménagement du centre historique
Spacieux et lumineux, les appartements ont fait l’objet d’une restauration complète.
Les teintes chaudes et les matériaux utilisés ont été minutieusement sélectionnés de manière à sublimer l’existant.
Les moulures et autres détails d’architecture d’époque présents dans plusieurs appartements, coexistent désormais en harmonie avec des éléments contemporains, et confèrent à chaque logement un charme singulier.
Parties privatives
Cuisine*
Salle de bains
*Selon notive descriptive
· Un emplacement idéal
· Commerces, école et loisirs accessibles à pied
· Gare RER à 12 min à pied
· À proximité des berges de la Seine
· Lac d’Enghien accessible à vélo
Un territoire attractif
1e pôle d’emplois d’Europe
1re destination touristique mondiale*
1e pôle d’enseignement supérieur de France
*Estimation en 2022 avec pour base 7 094 649 habitants en 2019 (INSEE) en fonction de la variation annuelle +0.4%. Sources : metropolegrandparis.fr
Épinay-sur-Seine, aux portes de Paris
· Accès à la Défense en 36 min
· Accès à la Gare du Nord en 22 min
· Accès au centre de Paris en 31 min
À 12 km* de Paris, Épinay-sur-Seine est une ville attractive située sur le territoire de Plaine Commune. Tournée vers l’avenir avec ambition, elle a entamé en 2016 son second programme de rénovation urbaine. Ses quartiers repensés, dont le centre-ville, transforment durablement la ville, favorisent la croissance économique, améliorent les logements et les équipements publics tout en respectant l’environnement.
Bordée par la Seine, elle est la seule ville d’Île-de-France à bénéficier de plus de 2 km de berges aménagées pour la promenade à pied ou à vélo. La coulée verte ainsi que les nombreux parcs et jardins offrent 33 hectares d’espaces verts pour se ressourcer. Au quotidien, les commerces, les écoles et les activités culturelles et sportives promettent un art de vivre pratique et animé. Les transports et les axes routiers assurent enfin une desserte optimale. L’accès rapide à l’A15 permet de relier l’aéroport International de Roissy-Charles de Gaulle en 30 min, Cergy en 22 min ou le Stade de France en 17 min.
VILLA GREEN profite d’une situation privilégiée, entre les bords de Seine et le prestigieux Lac d’Enghien, à proximité de toutes les commodités.
Quelques minutes à pied suffisent pour disposer des commerces de proximité dont une pharmacie, une boulangerie et une boucherie, pour faire ses courses au supermarché ou se rendre au bureau de poste. Les parents bénéficient d’une offre scolaire complète avec l’école maternelle Victor Schoelcher et l’école primaire Victor Hugo, le collège Jean Vigo et le lycée Louise Michel. Pour le plaisir des familles, l’adresse offre également un choix de loisirs grâce au cinéma, à la médiathèque Albert Camus, au gymnase Raymond Lemaître et au parc central d’Orgemont.
Une résidence moderne et fonctionnelle
La résidence est composée de deux côtés dialoguant par leur architecture intimiste, soigneusement accordée et adaptée à son environnement.
Depuis l’avenue Joffre, la réalisation présente une première façade de 4 étages. Elle adopte des lignes sobres et contemporaines, pensées pour accompagner durablement le renouveau résidentiel des lieux. Elle associe la briquette grise anthracite et beige tandis que la présence de balcons est marquée d’un enduit de teintes brune et blanc crème.
Côté jardin, un second volume à taille humaine s’inspire des pavillons voisins et s’élève sur 2 étages seulement. L’alternance des teintes souligne délicatement ses décrochés de façades. Afin de faciliter les stationnements, la résidence accueille un parking en sous-sol. Elle compte également des locaux à vélos et poussettes.
Parties privatives
Sécurité renforcée
Espaces communs
*Selon notive descriptive
· Un emplacement privilégié
· À proximité des commerces et loisirs
· À deux pas du quartier historique
· À 3 min d’un arrêt de tramway
· Cachet de l’ancien
· Design contemporain
Une perle à l’orée de la Méditerranée…
2e ville préférée de France*
434 309 d’habitants**
76 416 étudiants***
Ville à la fois moderne et authentique, Montpellier illustre le parfait équilibre entre vitalité urbaine et douceur de vivre. Jalonnée de ruelles médiévales idéales pour le shopping, de petites places où il fait bon se prélasser et d’agréables espaces de verdure, la ville se révèle aussi comme un véritable territoire d’expérimentation contemporaine : street art, nouveaux quartiers à l’architecture moderne, lignes de tramway design…
Transports depuis Montpellier
· Accès A9, A709 et A75
· À 10 min de l’aéroport en voiture
· Gare Montpellier Saint-Roch : à 3h15 de Paris, à 1h35 de Lyon et à 2h30 de Barcelone
· 4 lignes de tramway
Montpellier favorise l’émergence d’un bassin de vie attractif où se mêlent activités professionnelles et de loisirs. Nourrie de multiples influences, elle se redessine perpétuellement et compose une nouvelle expression des espaces publics. Elle poursuit sa mutation avec de grands projets structurants pour s’étendre jusqu’à la Grande bleue…
Moderne et authentique
Déployée sur 3 niveaux, la résidence Villa Stella présente des éléments d’architecture
remarquables dont des cheminées d’époque et un grand escalier de pierre, qui seront mis en valeur dans le cadre de sa restauration. Les hautes fenêtres qui ponctuent sa façade offrent des ouvertures généreuses et sont ornées, pour la plupart, de volets en bois et de balcons ouvragés en fer forgé.
À l’intérieur, chaque logement a été pensé de manière à sublimer l’existant. Le cachet de l’ancien se mêle au design contemporain avec élégance et offre des espaces de vie soignés, rehaussés par un choix de matériaux de grande qualité.
Parties privatives
Cuisine*
Salle de bains
*Selon notive descriptive
–
· Proche des commerces· École, crèche, collège et lycée à proximité· Nombreux axes routiers· RER et bus à proximité
Une charmante ville
Neuilly-Plaisance est une charmante petite ville de 21 165 habitants à l’Est de Paris qui a su garder son âme et son esprit village.
Ses habitants, les Nocéens et Nocéennes, savourent chaque jour la douceur de vivre sur les bords de Marne. Enfants, familles, personnes âgées, professionnels, tout le monde peut profiter d’activités, de services et d’infrastructures adaptés. Ville de la Seine-Saint-Denis située à 14kms de Paris.
Du T2 au T5
L’Orée du Parc est une résidence calme idéalement située entre Neuilly-Plaisance et Villemomble.
Son environnement arboré et proche des commerces propose un cadre de vie idéal.
Sa proximité avec les Bords de Marne et son accessibilité en font un parfait lieu d’habitation.
Les plus :
Belle cuisine équipée d’un meuble évier avec 2 bacs
Carrelage au sol dans les pièces humides
Digicode / Interphone
Accès avec ascenseur / PMR
Double vitrage isolant thermique et acoustique
Volets roulants aluminium électriques
Accès parking souterrain et extérieur
Locaux communs voitures d’enfants et vélos
Jardins privatifs et terrasses
ville étudiante aux portes de Lille
63 155 habitants
41 formations supérieures universitaires
1 campus scientifique de 20 000 étudiants
Les Villeneuvois bénéficient d’une situation privilégiée qui leur permet de profiter de la proximité avec l’effervescence lilloise, au sein d’un environnement calme et verdoyant. Engagée dans la biodiversité et le développement durable, Villeneuve d’Ascq n’est pas une ville comme les autres.
Ses paysages variés et sa réserve naturelle régionale offrent une parenthèse végétale, idéale pour se détendre et admirer la flore locale. Plusieurs actions ont également été mises en
place pour préserver l’environnement, avec notamment l’installation de jardins partagés, d’une grainothèque et d’écuroducs. À l’image de la métropole, la ville se compose
de quartiers à l’architecture remarquable et au patrimoine culturel riche.
Novatrice et en plein essor, Villeneuve d’Ascq abrite de nombreuses universités et technopoles qui attirent chaque année des milliers d’étudiants en quête de formations d’excellence et de projets d’avenir. Idéalement desservie par de multiples infrastructures de transports, la ville séduit des populations de tous horizons et permet à chacun de se déplacer en toute tranquillité.
En coeur de ville, tous les éléments sont réunis pour une vie étudiante réussie : campus universitaire, centre commercial, clubs sportifs, musées, bibliothèques, les résidents ne manquent de rien !
Une situation idéale
À pied
– Arrêt de métro : 5 min
– Restaurant : 10 min
– Centre commercial : 14 min
À vélo
– Halles : 2 min
– Piscine et stade : 3 min
– Cinéma : 6 min
Des lieux pensés pour le confort des étudiants
La résidence
Intendant
· À proximité des commerces· École, crèche, collège et lycée à proximité· Métro à 8 minutes à pied· Proche du périphérique et de l’autoroute
Un cadre de vie accueillant
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Montreuil fait partie de la Métropole du Grand Paris et moins de 1,5 km sépare la Porte de Montreuil de la Place de la Nation.
Montreuil est une commune urbaine d’un peu plus de 100 000 habitants où tout est à portée de main : éducation, culture, loisir…
La résidence comprend 17 appartements (15 logements et 2 hébergements hôteliers), répartis dans 2 bâtiments de 3 étages.
Le bâtiment principal est situé en retrait de la rue et le second en coeur d’îlot. Son architecture fait le lien entre les différentes échelles urbaines, le pavillonnaire et le résidentiel de moyenne échelle, présents sur la rue.
Le bâtiment principal est composé de retraits et décrochés, de balcons et terrasses permettant de diviser la façade en 4 volumes mis en valeur par des revêtements minéraux en briques et enduits.
Les plus :
aux portes de Chartres
11 445 habitants
Plus de 1 000 entreprises
À 4 min du centre de Chartres en voiture
Ligne de bus en projet
Située au Nord-Ouest de Chartres, la ville de Mainvilliers profite de sa proximité avec la capitale de la lumière et du parfum pour offrir un cadre de vie envié aux portes de la Beauce.
Particulièrement accessible, elle est desservie par la rocade Ouest et se situe à moins de 15 minutes de l’accès à l’autoroute A11. Elle est également limitrophe de la Gare de Chartres, ce qui place la Ville de Mainvilliers à 1h de Paris Montparnasse. Elle est la 6e commune du département de l’Eure et Loire.
Riche de ses zones d’activités et commerciales, la ville propose également une multitude de services de proximité (médecin, banques, commerces…).
L’offre culturelle et sportive y est riche grâce à ses bibliothèques, ses stades et gymnases, son cercle nautique, le parc et la piscine des Vauroux, un skatepark ou encore pour le plaisir des plus jeunes une ferme pédagogique. Les amoureux de nature pourront profiter d’un après-midi ensoleillé au bois du château ou le long du sentier de Seresville. Enfin, on ne peut pas quitter Mainvilliers sans une visite au musée de l’agriculture qui rend hommage à la grande
histoire paysanne beauceronne.
Une situation idéale
À pied
– Boulangerie : 1 min
– École/collège : 3 min
– Centre-ville : 8 min
En voiture
– Pharmacie, zone commerciale : 2 min
– Accès rocade, gare : 3 min
Une résidence confortable et sécurisée
La résidence est construite sur 2 étages et adopte une architecture résolument qualitative. La présence importante de la brique et un gabarit mesuré qui adopte une couverture traditionnelle
lui permettent de s’insérer parfaitement dans son environnement direct. Les larges balcons et jardins garantissent de pouvoir profiter d’espaces extérieurs confortables. Une attention toute particulière a été apportée au traitement des espaces communs par la réduction des surfaces imperméabilisées au profit de revêtements poreux et l’aménagement d’espaces de rencontre au sein de l’opération. Souhaitant s’inscrire dans son époque, la résidence offrira de larges espaces de stockage pour les vélos, des bacs à compost, un potager commun et de multiples équipements pour faciliter la vie de ses habitants.
La résidence
Résidence privée, entièrement close et sécurisée par portail automatique avec vidéophones et badges d’accès,
Parkings extérieurs privés,
Parties communes et logements accessibles aux personnes à mobilité réduite,
Ascenseur desservant chaque niveau
Ascenseur
Local vélo
Bacs à compost, potager et espaces communs
Logements
Carrelage 40×40 cm ou 45×45 cm (dans les pièces de vie et pièces d’eau)
Volets roulants en PVC de couleur blanc (dans les chambres et séjours)
Balcon
Votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans tous vos projets.
