Épinay-sur-Seine, aux portes de Paris
· Accès à la Défense en 36 min
· Accès à la Gare du Nord en 22 min
· Accès au centre de Paris en 31 min
· Un emplacement idéal
· Commerces, école et loisirs accessibles à pied
· Gare RER à 12 min à pied
· À proximité des berges de la Seine
· Lac d’Enghien accessible à vélo
Un territoire attractif
1e pôle d’emplois d’Europe
1re destination touristique mondiale*
1e pôle d’enseignement supérieur de France
*Estimation en 2022 avec pour base 7 094 649 habitants en 2019 (INSEE) en fonction de la variation annuelle +0.4%. Sources : metropolegrandparis.fr
Épinay-sur-Seine, aux portes de Paris
· Accès à la Défense en 36 min
· Accès à la Gare du Nord en 22 min
· Accès au centre de Paris en 31 min
À 12 km* de Paris, Épinay-sur-Seine est une ville attractive située sur le territoire de Plaine Commune. Tournée vers l’avenir avec ambition, elle a entamé en 2016 son second programme de rénovation urbaine. Ses quartiers repensés, dont le centre-ville, transforment durablement la ville, favorisent la croissance économique, améliorent les logements et les équipements publics tout en respectant l’environnement.
Bordée par la Seine, elle est la seule ville d’Île-de-France à bénéficier de plus de 2 km de berges aménagées pour la promenade à pied ou à vélo. La coulée verte ainsi que les nombreux parcs et jardins offrent 33 hectares d’espaces verts pour se ressourcer. Au quotidien, les commerces, les écoles et les activités culturelles et sportives promettent un art de vivre pratique et animé. Les transports et les axes routiers assurent enfin une desserte optimale. L’accès rapide à l’A15 permet de relier l’aéroport International de Roissy-Charles de Gaulle en 30 min, Cergy en 22 min ou le Stade de France en 17 min.
VILLA GREEN profite d’une situation privilégiée, entre les bords de Seine et le prestigieux Lac d’Enghien, à proximité de toutes les commodités.
Quelques minutes à pied suffisent pour disposer des commerces de proximité dont une pharmacie, une boulangerie et une boucherie, pour faire ses courses au supermarché ou se rendre au bureau de poste. Les parents bénéficient d’une offre scolaire complète avec l’école maternelle Victor Schoelcher et l’école primaire Victor Hugo, le collège Jean Vigo et le lycée Louise Michel. Pour le plaisir des familles, l’adresse offre également un choix de loisirs grâce au cinéma, à la médiathèque Albert Camus, au gymnase Raymond Lemaître et au parc central d’Orgemont.
Une résidence moderne et fonctionnelle
La résidence est composée de deux côtés dialoguant par leur architecture intimiste, soigneusement accordée et adaptée à son environnement.
Depuis l’avenue Joffre, la réalisation présente une première façade de 4 étages. Elle adopte des lignes sobres et contemporaines, pensées pour accompagner durablement le renouveau résidentiel des lieux. Elle associe la briquette grise anthracite et beige tandis que la présence de balcons est marquée d’un enduit de teintes brune et blanc crème.
Côté jardin, un second volume à taille humaine s’inspire des pavillons voisins et s’élève sur 2 étages seulement. L’alternance des teintes souligne délicatement ses décrochés de façades. Afin de faciliter les stationnements, la résidence accueille un parking en sous-sol. Elle compte également des locaux à vélos et poussettes.
Parties privatives
Sécurité renforcée
Espaces communs
*Selon notive descriptive
–
· Proche des commerces· École, crèche, collège et lycée à proximité· Nombreux axes routiers· RER et bus à proximité
Une charmante ville
Neuilly-Plaisance est une charmante petite ville de 21 165 habitants à l’Est de Paris qui a su garder son âme et son esprit village.
Ses habitants, les Nocéens et Nocéennes, savourent chaque jour la douceur de vivre sur les bords de Marne. Enfants, familles, personnes âgées, professionnels, tout le monde peut profiter d’activités, de services et d’infrastructures adaptés. Ville de la Seine-Saint-Denis située à 14kms de Paris.
Du T2 au T5
L’Orée du Parc est une résidence calme idéalement située entre Neuilly-Plaisance et Villemomble.
Son environnement arboré et proche des commerces propose un cadre de vie idéal.
Sa proximité avec les Bords de Marne et son accessibilité en font un parfait lieu d’habitation.
Les plus :
Belle cuisine équipée d’un meuble évier avec 2 bacs
Carrelage au sol dans les pièces humides
Digicode / Interphone
Accès avec ascenseur / PMR
Double vitrage isolant thermique et acoustique
Volets roulants aluminium électriques
Accès parking souterrain et extérieur
Locaux communs voitures d’enfants et vélos
Jardins privatifs et terrasses
· À proximité des commerces· École, crèche, collège et lycée à proximité· Métro à 8 minutes à pied· Proche du périphérique et de l’autoroute
Un cadre de vie accueillant
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, Montreuil fait partie de la Métropole du Grand Paris et moins de 1,5 km sépare la Porte de Montreuil de la Place de la Nation.
Montreuil est une commune urbaine d’un peu plus de 100 000 habitants où tout est à portée de main : éducation, culture, loisir…
La résidence comprend 17 appartements (15 logements et 2 hébergements hôteliers), répartis dans 2 bâtiments de 3 étages.
Le bâtiment principal est situé en retrait de la rue et le second en coeur d’îlot. Son architecture fait le lien entre les différentes échelles urbaines, le pavillonnaire et le résidentiel de moyenne échelle, présents sur la rue.
Le bâtiment principal est composé de retraits et décrochés, de balcons et terrasses permettant de diviser la façade en 4 volumes mis en valeur par des revêtements minéraux en briques et enduits.
Les plus :
aux portes de Chartres
11 445 habitants
Plus de 1 000 entreprises
À 4 min du centre de Chartres en voiture
Ligne de bus en projet
Située au Nord-Ouest de Chartres, la ville de Mainvilliers profite de sa proximité avec la capitale de la lumière et du parfum pour offrir un cadre de vie envié aux portes de la Beauce.
Particulièrement accessible, elle est desservie par la rocade Ouest et se situe à moins de 15 minutes de l’accès à l’autoroute A11. Elle est également limitrophe de la Gare de Chartres, ce qui place la Ville de Mainvilliers à 1h de Paris Montparnasse. Elle est la 6e commune du département de l’Eure et Loire.
Riche de ses zones d’activités et commerciales, la ville propose également une multitude de services de proximité (médecin, banques, commerces…).
L’offre culturelle et sportive y est riche grâce à ses bibliothèques, ses stades et gymnases, son cercle nautique, le parc et la piscine des Vauroux, un skatepark ou encore pour le plaisir des plus jeunes une ferme pédagogique. Les amoureux de nature pourront profiter d’un après-midi ensoleillé au bois du château ou le long du sentier de Seresville. Enfin, on ne peut pas quitter Mainvilliers sans une visite au musée de l’agriculture qui rend hommage à la grande
histoire paysanne beauceronne.
Une situation idéale
À pied
– Boulangerie : 1 min
– École/collège : 3 min
– Centre-ville : 8 min
En voiture
– Pharmacie, zone commerciale : 2 min
– Accès rocade, gare : 3 min
Une résidence confortable et sécurisée
La résidence est construite sur 2 étages et adopte une architecture résolument qualitative. La présence importante de la brique et un gabarit mesuré qui adopte une couverture traditionnelle
lui permettent de s’insérer parfaitement dans son environnement direct. Les larges balcons et jardins garantissent de pouvoir profiter d’espaces extérieurs confortables. Une attention toute particulière a été apportée au traitement des espaces communs par la réduction des surfaces imperméabilisées au profit de revêtements poreux et l’aménagement d’espaces de rencontre au sein de l’opération. Souhaitant s’inscrire dans son époque, la résidence offrira de larges espaces de stockage pour les vélos, des bacs à compost, un potager commun et de multiples équipements pour faciliter la vie de ses habitants.
La résidence
Résidence privée, entièrement close et sécurisée par portail automatique avec vidéophones et badges d’accès,
Parkings extérieurs privés,
Parties communes et logements accessibles aux personnes à mobilité réduite,
Ascenseur desservant chaque niveau
Ascenseur
Local vélo
Bacs à compost, potager et espaces communs
Logements
Carrelage 40×40 cm ou 45×45 cm (dans les pièces de vie et pièces d’eau)
Volets roulants en PVC de couleur blanc (dans les chambres et séjours)
Balcon
Votre partenaire de confiance pour vous accompagner dans tous vos projets.
